Приобретение квартиры юридическим лицом

Comments

• Цитата: Здравствуйте! Мы на ОСНО,приобретаем квартиру (жилой фонд) у другого юрлица. в поседующем планируем перепродажу. Правильно ли я рассуждаю: Мы приобретаем квартиру и оформляем право собственности на наше юрлицо. получаем комплект документов (договор купли-продажи, акт передачи, свидетельство на право собственности). Ставим на учет на счет 41. Так?

  
  
  Для минимизации налоговых рисков в части признания налорганом квартиры объектом ОС, Вам нужно подкрепить обоснованность учета квартиры на 41 счете документами, например, приказом директора, принятыми мерами по реализации - объявления в СМИ и т.п.
• Цитата: Цитата: Здравствуйте! Мы на ОСНО,приобретаем квартиру (жилой фонд) у другого юрлица. в поседующем планируем перепродажу. Правильно ли я рассуждаю: Мы приобретаем квартиру и оформляем право собственности на наше юрлицо. получаем комплект документов (договор купли-продажи, акт передачи, свидетельство на право собственности). Ставим на учет на счет 41. Так?Для минимизации налоговых рисков в части признания налорганом квартиры объектом ОС, Вам нужно подкрепить обоснованность учета квартиры на 41 счете документами, например, приказом директора, принятыми мерами по реализации - объявления в СМИ и т.п.

  
  Спасибо!!!
• Здравствуйте. В данном случае важно, чтобы эта квартира не находилась у вас слишком долго. Например, если она находится на балансе более года и у вас нет документов, подтверждающих ваше намерение её продать (напр. объявления в СМИ, предварительный договор купли-продажи и пр.), да ещё, например, вы её используете для размещения собственных сотрудников или ещё как-нибудь в таком роде, то тут у проверяющих органов могут возникнуть сомнения по поводу обоснованности невключения данного актива в состав основных средств.
  Иными словами - не держите слишком долго, подкрепитесь документами и не показывайте использование такого имущества в деятельности компании.
• Цитата: Здравствуйте. В данном случае важно, чтобы эта квартира не находилась у вас слишком долго. Например, если она находится на балансе более года и у вас нет документов, подтверждающих ваше намерение её продать (напр. объявления в СМИ, предварительный договор купли-продажи и пр.), да ещё, например, вы её используете для размещения собственных сотрудников или ещё как-нибудь в таком роде, то тут у проверяющих органов могут возникнуть сомнения по поводу обоснованности невключения данного актива в состав основных средств.Иными словами - не держите слишком долго, подкрепитесь документами и не показывайте использование такого имущества в деятельности компании.

  
  
  Большое спасибо за совет!!!